Aktualnie rynek posiadłości jest niesłychanie
1. Przejdź do pełnej wersji wpisu
3. Przeczytaj nasz najnowszy wpis
5. teksty
W czasie, gdy chcemy sprzedać posiadłość przychodzi moment jej wyceny. Jest to proces dopełniany przez opiniodawcę majątkowego. Bazuje on na wyznaczeniu konkretnych wartości. Należy stwierdzić jaka jest wartość rynkowa działki, jaka jest jej odtworzeniowa oraz katastralna. Dlatego wstąp na Szybki skup nieruchomości. Wartość rynkowa, o której w większości wypadków słyszy się w procesie sprzedaży, jest formułowana dla tych nieruchomości, które mogą stać się przedmiotem obrotu. Oznacza to, że trzeba szacunkowo wskazać jaka cena będzie możliwa do uzyskania na rynku. Rzeczoznawca bierze pod uwagę wszelkie przymiotniki nieruchomości. Istotne jest położenie, to ile ma lat, w jakim jest stanie. W dalszym etapie zagląda się głębiej. Jakim sposobem wyglądają poszczególne instalacje, jakie jest zapotrzebowanie na daną nieruchomość itp. Wycena jest trudnym i niezwykle złożonym procesem. Wymaga gigantycznej wiedzy i umiejętności jej zastosowania. Wszystkie elementy składowe, nawet najmniejsze trzeba połączyć ze sobą, by zdobyć prawdopodobną wartość nieruchomości.